به گزارش خبرنگار امید روز، علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در نشست خبری اظهار کرد: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون ۹۳ هزار و ۱۲۹ هکتار زمین در سطح کشور شناسایی شده و اقدامات اولیه برای آن در حال انجام است.وی افزود: از این میزان، ۵۶ هزار و ۹۲۱ هکتار به محدوده شهرها الحاق شده است. بخشی از اراضی شناسایی‌شده به دلیل قرار گرفتن در محدوده اراضی کشاورزی درجه یک و دو، مراتع، جنگل‌ها، پهنه‌های سیلابی و بستر و حریم رودخانه‌ها قابلیت الحاق به محدوده شهرها را نداشته‌اند.
تأمین ۱۴۶ هزار هکتار زمین از منابع طبیعی
نبیان درباره اقدامات سازمان ملی زمین و مسکن در بخش تامین زمین گفت: از ابتدای ابلاغ این قانون تاکنون ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی تحویل شده و در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفته که از این میزان حدود ۵۹ هزار هکتار از این اراضی طی دو سال فعالیت دولت چهاردهم تأمین شده است.معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مادا ۱۰ قانون جهش مسکن اظهار کرد: از ابتدای اجرای قانون تاکنون حدود ۱۴ هزار و ۵۰ هکتار از اراضی مازاد سایر دستگاه‌ها طبق ماده ۱۰ قانون شناسایی شده که برای حدود ۷ هزار و ۷۷۴ هکتار از این اراضی، سند مالکیت به نام سازمان ملی زمین و مسکن صادر شده است.
تأمین زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی
نبیان با اشاره به یکی دیگر از روش‌های تأمین زمین در قانون جهش تولید مسکن گفت: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون ۳۱ هزار و ۶۵۴ هکتار زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی تأمین و شناسایی شده است.وی افزود: برای ۱۰ هزار و ۴۸۳ هکتار از این اراضی، مجوزهای لازم در هیأت‌مدیره سازمان ملی زمین و مسکن اخذ شده و مراحل اجرایی آنها در استان‌ها در حال انجام است.مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به توافق با نیروهای مسلح نیز گفت: بر اساس ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن، از ابتدای اجرای این قانون تاکنون برای تأمین ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین با نیروهای مسلح توافق شده است.به گفته وی، حدود ۵ هزار و ۱۰۰ هکتار از این میزان در دولت چهاردهم انجام شده است.
شناسایی زمین برای ۴۴ هزار واحد مسکن محرومان
نبیان با اشاره به تکلیف این سازمان برای اجرای طرح مسکن محرومان یا مسکن امید اظهار کرد: بر اساس تفاهم انجام‌شده، مقرر بود طی سه سال ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان تأمین شود که طی یک سال گذشته، زمین ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد شناسایی و برای اجرای این طرح تخصیص یافته است.
تأمین زمین برای ۱۶۳ هزار خانوار مشمول قانون جوانی جمعیت
وی با اشاره به اجرای قانون جوانی جمعیت گفت: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون تأمین زمین برای ۱۶۳ هزار و ۴۶۷ نفر انجام شده است.معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: از این تعداد، برای ۸۱ هزار و ۳۸۲ نفر از خانوارهای دارای سه فرزند و همچنین خانوارهای چهار فرزند زیر ۲۰ سال، قرارداد منعقد و زمین تحویل شده است. همچنین برای ۸۲ هزار و ۸۵ نفر زمین تخصیص یافته و مراحل بعدی اقدامات در حال انجام است.
تأمین زمین برای اقشار ویژه
نبیان درباره تأمین زمین برای اقشار ویژه گفت: در تفاهم انجام‌شده میان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد شهید و امور ایثارگران، برای خانه‌دار شدن خانواده‌های شهدا و ایثارگران، طی این مدت برای ۱۴ هزار و ۹۱۶ نفر از اقشار ویژه تأمین زمین انجام شده و اقدامات اجرایی آن صورت گرفته است.
اجرای عملیات آماده‌سازی ۳۹ هزار هکتار اراضی
وی در ادامه با اشاره به عملیات آماده‌سازی اراضی گفت: از اراضی مستعد مسکونی تخصیص‌یافته به قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت در محدوده شهری و شهرک‌های مسکونی دولتی، عملیات آماده‌سازی حدود ۳۹ هزار و ۳۱۱ هکتار آغاز شده است.نبیان افزود: از این میزان، عملیات آماده‌سازی در بیش از ۳۳ هزار و ۴۸۷ هکتار اجرا شده و این اراضی قابلیت احداث واحدهای مسکونی را دارند. همچنین در دو سال گذشته عملیات آماده‌سازی ۹ هزار و ۷۳۵ هکتار از اراضی انجام شده است.وی با اشاره به برنامه‌ریزی برای اجرای پروژه‌های آماده‌سازی در کشور گفت: حدود یک هزار و ۶۱۳ پروژه در سطح کشور در حال اجراست.
تأمین مالی برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن درباره کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان دهک‌های یک تا چهار نیز اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن در سال ۱۴۰۴، از فروردین تاکنون حدود ۷ همت منابع از طریق مولدسازی در سازمان ملی زمین و مسکن تأمین شده است.وی افزود: این منابع با پیمانکاران و مالکان واحدها توافق و در اختیار پروژه‌ها قرار گرفته و موجب افزایش سرعت اجرای عملیات شده است.
مکان‌یابی ۶۳ شهرک مسکونی دولتی
نبیان با اشاره به محدودیت زمین در شهرها گفت: یکی از راهکارهای سازمان ملی زمین و مسکن برای تأمین زمین، مکان‌یابی شهرک‌های مسکونی دولتی در اطراف شهرها بوده است.وی افزود: تاکنون ۶۳ مکان برای احداث شهرک‌های مسکونی در استان‌ها مکان‌یابی و در کارگروه زیربنایی مصوب شده است. از این تعداد، ۵۶ مورد در شورای برنامه‌ریزی استان‌ها به تصویب رسیده و ۴۹ مورد به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شده است.به گفته نبیان، از ۴۹ مورد ارسال‌شده، ۳۲ مورد تأییدیه مکان‌سنجی شورای عالی شهرسازی و معماری را دریافت کرده و به استان‌ها بازگردانده شده است.وی ادامه داد: همزمان با این اقدامات، طرح جامع ۳۹ شهرک بررسی شده که تمامی این موارد تأییدیه شورای برنامه‌ریزی را دریافت کرده‌اند و ۳۸ مورد برای قرار گرفتن در دستورکار شورای عالی شهرسازی و معماری به معاونت شهرسازی ارسال شده است. همچنین برای ۱۶ مورد ابلاغیه شورای عالی شهرسازی و معماری صادر شده است.
نبیان گفت: در حال حاضر مراحل اجرایی ۱۱ پروژه شهرک مسکونی آغاز شده است. یک پروژه به مساحت ۲۶۵ هکتار و ظرفیت ۴ هزار و ۵۰۰ واحد در استان کردستان در مرحله طراحی و آماده‌سازی قرار دارد.وی افزود: ۱۰ پروژه دیگر نیز در مرحله آماده‌سازی و اجرای عملیات قرار دارند که مجموع مساحت آنها بیش از ۳ هزار و ۸۹۳ هکتار و ظرفیت آنها ۵۶ هزار و ۴۹۵ واحد است. این پروژه‌ها در چهار استان یزد، قم، فارس و مازندران قرار دارند.به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در مجموع ۱۱ پروژه با مساحت بیش از ۴ هزار و ۱۵۸ هکتار و ظرفیت ۶۰ هزار و ۹۹۵ واحد در چهار استان کردستان، فارس، قم، یزد و مازندران در حال طراحی و اجرا هستند.وی همچنین از طراحی ۳۴۹ پروژه آماده‌سازی با مساحت حدود ۱۱ هزار و ۹۱۰ هکتار و ظرفیت ۴۵۱ هزار و ۸۲۰ واحد در ۳۵ اداره‌کل خبر داد.نبیان ادامه داد: همچنین هزار و ۴۴۸ پروژه با مساحت بیش از ۳۶ هزار و ۶۹۲ هکتار و ظرفیت یک میلیون و ۲۲۸ هزار و ۳۹۷ واحد در ۳۵ اداره‌کل در حال اجراست. در مجموع، یک هزار و ۷۹۷ پروژه با مساحت ۴۸ هزار و ۶۰۲ هکتار و ظرفیت یک میلیون و ۶۸۰ هزار و ۲۱۷ واحد در ۳۵ اداره‌کل در حال شکل‌گیری است.
ساخت همزمان مدارس، مساجد و کلانتری‌ها با پروژه‌های مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت تأمین همزمان خدمات مورد نیاز در سایت‌های مسکن حمایتی گفت: یکی از اقدامات در دستور کار این است که همزمان با ساخت واحدهای مسکونی، مدرسه، مسجد، کلانتری و فضاهای تجاری نیز احداث شود.وی افزود: از زمان ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون تفاهمنامه ساخت ۴۲۰ مدرسه در سایت‌های مسکن حمایتی میان سازمان ملی زمین و مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی و سازمان نوسازی مدارس کشور منعقد شده است. ۵۰ درصد منابع این مدارس توسط سازمان ملی زمین و مسکن و ۵۰ درصد توسط وزارت آموزش و پرورش و سازمان نوسازی مدارس کشور تأمین می‌شود.نبیان ادامه داد: از این تعداد، ۱۷۸ مدرسه تکمیل و به بهره‌برداری رسیده و ساخت ۲۴۲ مدرسه برای سال ۱۴۰۵ در دستور کار قرار گرفته است.
ادغام سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به ادغام این سازمان و شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: این اقدام با هدف افزایش سرعت اجرای برنامه‌های بازآفرینی شهری و بهبود روند تأمین منابع و زمین برای طرح‌های بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی انجام شده است.
نبیان اظهار کرد: منابع شرکت بازآفرینی شهری عمدتاً از محل منابع دولتی تأمین می‌شد و اجرای برخی طرح‌ها نیز به تأمین زمین از سوی سازمان ملی زمین و مسکن نیاز داشت؛ در حالی که محدودیت منابع، روند پیشبرد این اقدامات را کند می‌کرد.
وی با اشاره به اینکه اعتبارات این بخش در سال گذشته حدود ۲.۱ همت بوده است، افزود: برای افزایش سرعت اجرای طرح‌ها، وزیر راه و شهرسازی تصمیم گرفت سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری در ساختاری واحد فعالیت کنند تا تصمیم‌های ستاد ملی بازآفرینی شهری با پشتیبانی مالی و اجرایی سریع‌تری همراه شود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: با این سازوکار، منابعی که سازمان برای پشتیبانی از برنامه‌های بازآفرینی در نظر می‌گیرد، می‌تواند با سرعت بیشتری به اجرای طرح‌ها اختصاص یابد. همچنین منابع حاصل از مولدسازی اراضی می‌تواند پشتوانه‌ای برای پیشبرد پروژه‌های بازآفرینی شهری باشد.
رفع تعرض فوری 532 هکتار زمین دولتی از ابتدای امسال
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از رفع فوری 1651 مورد تعرض به مساحت حدود 532 هکتار زمین دولتی توسط یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در شش ماه ابتدایی امسال خبر داد.نبیان با اشاره به حضور تمام وقت نیروهای یگان حفاظت در حفظ و حراست از زمین‌های دولتی گفت: از ابتدای امسال، 86 مورد حکم قطعی به‌نفع دولت توسط یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در کشور اجرا شده است که براساس آن بیش از 60 هکتار زمین دولتی به بیت‌المال بازگشته است.معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین افزود: تنها در شهریورماه امسال 314 مورد رفع تعرض فوری به مساحت 156 هکتار صورت گرفته است.وی درخصوص اجرای احکام قطعی در شهریورماه نیز گفت: طی ماه گذشته 15 مورد حکم قطعی توسط یگان حفاظت اجرا شده که بر این اساس 7 هکتار زمین به بیت المال بازگشته است.
