تعویض پیمانکار در پروژه ۸۱۰۰واحدی مسکن ملی اراک مشکلی را حل نمی کند

محمد ابراهیم رضایی عضو سابق کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی و رئیس کمیته هسته ای مجلس شورای اسلامی گفت:تعویض پیمانکار در پروژه ۸۱۰۰واحدی مسکن ملی اراک مشکلی را حل نمی کند و انجام این کار باعث اتلاف وقت می شود که در نهایت این امر هزینه های بیشتری را به مردم تحمیل می کند.

رضایی افزود:با این قیمت های فعلی ساخت و این وضعیت پروژه که نمی توان متقاضیان را به سرعت خانه دار کرد و باید تدبیری اندیشید و برای اجرا کردن چنین پروژه هایی میبایست مدیران استان وقت بیشتری را برای مسکن ملی بگذارند و یکسری بروکراسی ها را حذف نمایند.

نماینده سابق خمین در مجلس شورای اسلامی همچنین بیان داشت:در کل کشور شاهد آن هستیم که روند ساخت مسکن های ملی مطلوب نیست و هزینه های اجتماعی زیادی هم برای دولت ایجاد شده که میبایست این روند را تغییر داد.

وی ادامه داد:در دهه شصت زمین تحویل داده میشد و خود افراد خانه هایشان را می ساختند و خود بنده هم به این شکل خانه دار شده ام و به طورکلی تعاونی ها به شکل بهتری عمل می کردند.

رضایی اظهار داشت:مشکل از پیمانکاران نیست بلکه رویه باید تغییر کند و تسهیلات بیشتری داده شود و انجام ماده ۴۶در حق پیمانکاران به این سادگی نیست ودیگر این که با این شرایط تضمینی هم وجود ندارد که پیمانکار جدید روند مناسبی داشته باشد.

رضایی اضافه کرد:مردم در شرایط سخت اقتصادی قرار دارند و متقاضیان مسکن های ملی فاقد مسکن می باشند،درست نیست که این پروژه ها زمان بر شود و تجمعات و اعتراضات مردمی به وجود بیاید.

مسکن های پروژه شهید سلیمانی اراک باید سریع به متقاضیان تحویل داده شود

رضایی همچنین بیان داشت:مسکن های پروژه شهید سلیمانی اراک که نزدیک به ۹۰درصد پیشرفت فیزیکی داشته اند باید سریعا تکمیل و به متقاضیان این واحدها تحویل داده شوند و این توافق قیمت نهایی با رضایت هر دو طرف انجام شود.

رضایی افزود:امیدواریم مهدی زندیه وکیلی استاندار مرکزی با درنظر گرفتن حق مردم و پیمانکاران رویه درست را انجام دهد و دستگاه های نظارتی هم کمک حال این مهم باشند.

قرارداد شرکت کیسون با سه شرکت دیگر کاملا فرق دارد

رضایی اظهار داشت:مسئله دیگر این است که قرارداد شرکت کیسون با سه شرکت دیگر در پروژه ۸۱۰۰واحدی اراک کاملا فرق دارد و به نظر می رسد مبلغ پایین تری به نسبت آن سه شرکت میگیرد که باید به این مهم هم رسیدگی شود تا با شرایط برابر کارها سرعت بیشتری بگیرد.

بعضی از انتصابات استاندار مرکزی شایسته است

رضایی با اشاره به انتصابات استاندار مرکزی گفت:بعضی از انتصابات استاندار مرکزی شایسته است که  و چه خوب است زندیه وکیلی در مباحث عمرانی از باتجربه هایی مانند حسن قربانی شهردار سابق و عضو فعلی شورای شهر اراک مشورت و هم فکری کند و یک تیمی از باتجربه ها در مسائل مختلف داشته باشد.

مسکن ملی اراک با این قیمت های فعلی ساخت به سرانجام نمی رسد

علی اکبر شعبانی فر استاندار سابق مرکزی گفت: هزینه ساخت یک واحد مسکن ملی اراک آن زمانی که قرارداد منعقد شده بود قابل توجه بود و آن برهه میشد که کارها را به پیش برد اما در حال حاضر هزینه ها بالارفته و با این قیمت ها به سرانجام نمی رسد و در این راستا یک راهکار این است که دولت تسهیلات ارزان قیمت بدهد مشروط برآن که خود پیمانکار هم پول بیاورد و دیگر این که اگر توجه شود تسهیلات ارزان قیمت در مسکن مهر هم همیشه وجود داشت و بهره پولی توسط دولت پرداخت می شد.

مسکن ملی عملا موفقیت خاصی نداشته است

شعبانی فر همچنین بیان داشت:مسکن ملی الگویی بودکه عملا توسط آخوندی وزیر راه و شهرسازی سابق ارائه شد و بعد از آن هم در دولت روحانی پیگیری کردند که البته به نظرم موفقیت خاصی از آن حاصل نشد.

شعبانی فر اظهار داشت:مسکن مهر کاملا متفاوت بود و بسیار با نظارت دقیق صورت گرفت اولین نکته مکان سنجی آن بود،کیفیت مصالح،ساخت بر اساس شیوه های نوین که نمونه موفق آن مجتمع امام صادق(ع)است که مورد شگفتی و تعجب خیلی از افراد شدو خیلی از مردم با وام و تسهیلات مسکن دار شدند.

شعبانی فر افزود:دلیلش هم بسیار روشن است که واقع بینانه در قیمت گذاری و…عمل نشده است و این رکن ها باید توسط هیئت نظارت رسیدگی شود.

وی ادامه داد:نمونه آن شرکت کیسون در پروژه اراک است که زمانی خود این شرکت برندی در ساخت و ساز کشور بود و در کشورهای مختلف مسکن ساخته و استاندار و معاون عمرانی وقت هم نیز بیشترین حمایت را از آن مجموعه کردند و همچنین انصاری مدیرعاملش هم اصالتا اراکی بود و میتوانستند همانند خیلی از جاهای کشور که کمک حال بودند در پروژه ۸۱۰۰واحدی ارا‌ک هم به عنوان یک مورد بسیار جالب کمک نمایند اما مسائلی به وجود آمد که این مهم اتفاق نیفتاد.

امیدواریم مهدی زندیه وکیلی در استانداری مرکزی موفق شود

شعبانی فر با اشاره به استاندار شدن مهدی زندیه وکیلی در استان مرکزی گفت:امیدواریم مهدی زندیه وکیلی در استانداری مرکزی موفق شود چراکه زمانی که من عهده دار استانداری مرکزی بودم نیروی کارآمدی در دوره من از خود نشان داده بود.

پروژه عمرانی که طول بکشد با وجود تورم،با قیمت های قبلی کار انجام نمی شود

محمد حسین مقیمی استاندار سابق مرکزی و مشاور فعلی وزیر کشور گفت:زمانی که پروژه عمرانی طول می کشد با وجود تورمی که در کشور داریم، با قیمت های قبلی نمی توان کار انجام داد.

مقیمی افزود:در مسکن ملی دولت زمین رایگان به متقاضیان ارائه داد ودیگر اینکه وقتی سازندگان می گویند قیمت تمام شده ساخت بالاتر از قیمت های مصوب است باید وزارت راه و شهرسازی آنالیز قیمت کند و این را هم بدانیم که این مهم استان به استان و شهر به شهر هم متفاوت است.

وی ادامه داد:پیمانکار که دنبال ضرر کردن نیست یا باید از مصالح کم بگذارد یا مصالح با کیفیت پایین را استفاده کند و عملا باید به نوعی از کار بزند و یا اینکه ضرر بدهد و ورشکست بشود که آن وقت به نیروی انسانی ضرر می خورد که زیبنده نیست.

مقیمی همچنین بیان داشت:قیمت های ساخت باید واقعی شوند و سود عادلانه هم برای پیمانکار در نظر گرفته شود البته احتمال دارد پروژه ای ۳سال پیش کارفرما به پیمانکارش پیش پرداخت داده و پیمانکار پول ها را جای دیگری هزینه کرده باشد که این یک مسئله ای است و یا اینکه در مسئله دیگر احتمال دارد در پروژه ای کارفرما پول را نداده و صورت وضعیت های پیمانکار را پرداخت نکرده که در این صورت قصه کاملا فرق دارد و باید به طورکلی علت آن که کار در زمان خودش انجام نشده است را دریابیم.

مقیمی اظهار داشت:بنده در حال حاضر مشاور وزیر کشور هستم که کار خاصی در مجمع استانداران به من واگذار شده و همچنین در چند موسسه خیریه و سازمان های مردم نهاد به مسائل فرهنگی و توسعه ای می پردازم و امیدوارم استاندار مرکزی موفق عمل کند و مردم استان مرکزی به جایگاه واقعی خود برسند و به نظرم این که در خصوص مسائل عمرانی و ساخت هم میبایست کارشناسان این حوزه نظر بدهند‌ و کار کارشناسی صورت بگیرد.

به راحتی که نمی توان پیمانکار را از پروژه مسکن ملی اراک بیرون انداخت

سیداحمد لطفی نماینده سابق اراک،خنداب و کمیجان در مجلس شورای گفت:به راحتی که نمی توان پیمانکار را از پروژه مسکن ملی اراک بیرون انداخت و اعمال ماده ۴۶ کرد و این ذهنیت را که کسی داشته باشد که به سادگی این مهم را می تواند انجام دهد دچار اشتباه شده است.

لطفی افزود:مسئله دیگر این است که در حال حاضر با قیمت متری تقریبا ۸ میلیون تومان که نمیتوان واحدها را تکمیل کرد و میبایست تدبیری برای این مهم اندیشید.

وی ادامه داد:مشکل پیمانکار نیست بلکه روش کار درست نیست و برای این امر میبایست در ابتدا کانون پیمانکاران استان فرخوانده می شد و از ظرفیت این مجموعه برای ساخت واحدها استفاده می کردند علاوه برآن ما پتانسیل خوبی مانند شرکت ماشین سازی اراک و… را داریم که می توانند اسکلت و سازه های فلزی رابه سرعت راه اندازی کنند ولی بهره ای از آن ها نبرده ایم.

 نادر قلی ابراهیمی نماینده اراک،خنداب و کمیجان در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با این رسانه:

_هفته آینده جلسه ای در وزارت راه و شهرسازی درخصوص مسکن ملی اراک داریم و وزیر باید آن چه که در جهت منافع مردم و پیشبرد کار است را تمکین کند.

_سوالم را از وزیر راه و شهرسازی پس نگرفتم و اعلام کرده ام تا این موضوعات حل نشود و صندوق ملی مسکن جلو نیاید،تفاوت قیمت ها تعیین تکلیف نشود و…سوالم را از وزیر پس نخواهم گرفت و باید وزارتخانه به این مهم ورود پیدا کند.

_آن هزینه که از مردم گرفته اند و به اوقاف داده اند باید تعیین تکلیف شود.

_دوشنبه هفته گذشته هم در وزارتخانه جلسه داشتم و این هفته ادامه آن است و بعد از آن معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی هم به اراک می آید و اینجا هم با مسئولین استان آن دسته از کارهایی که در جهت حل مسائل که میبایست وزارتخانه،استانداری و راه و شهرسازی استان انجام دهند را مورد بحث قرار خواهیم داد.

سید محمد جمالیان نماینده اراک،خنداب و کمیجان در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با این رسانه:

_استاندار و معاون عمرانی استانداری باتجربه ای که دارند باید روشی را اجرا کنند تا درکوتاه ترین زمان پروژه ۸۱۰۰واحدی مسکن ملی اراک انجام شود و اگر جایی کمک بخواهند آن ها را یاری خواهم کرد مانند برگزاری جلسه با وزیر راه وشهرسازی،اعتبارمالی گرفتن از صندوق توسعه مسکن و… .

_مردم واقعا در پروژه مسکن ملی اراک متضرر هستند چراکه چندسال پیش مبالغ خود را پرداخت کرده اند واگر قرار باشد به پول امروز دوباره پرداخت کنند به آن ها فشار زیادی وارد می شود چراکه آن فردی که ماشین پرایدش را ۳سال پیش فروخته مگر امروز می شود که پرایدش برگردد؟

_من با افزایش قیمتی که مردم بخواهند آن را متحمل بشوند،مخالف هستم.

_پروژه ۸۱۰۰واحدی جلو نرفته و مردم در این مدت بدون خانه مانده اند حالا اگر تاوان مالی هم بدهند ظلم بزرگی است.

_پروژه مسکن شهید سلیمانی هم پیگیری کردم و این هفته خبر نهایی را به من میدهند چراکه قدرت اله ابک معاون عمرانی استانداری مرکزی گفت که یک هفته به من فرصت دهید کارها و پیگیری هایش را انجام می دهم.

تغییر پیمانکار در پروژه ۸۱۰۰واحدی مسکن ملی اراک کاری بیهوده و فرصت سوزی است

سردار عبدالرحیم علیپور فرمانده سابق سپاه استان مرکزی گفت:تغییر پیمانکار در پروژه۸۱۰۰ واحدی مسکن ملی اراک کاری بیهوده و فرصت سوزی است و بروزرسانی و افزایش قیمت ها برای همین پیمانکاران فعلی منطقی تر است.

علیپور افزود:اختلافات پیمانکاران با راه و شهرسازی چندین ماه است که ادامه دارد و وجود چنین فضایی باعث ایجاد نارضایتی مردمی،توقف پروژه و افزایش قیمت ها می شود ودر این زمینه مهدی زندیه وکیلی استاندار مرکزی که نیرویی بومی و سابقه سالها معاونت عمرانی استانداری را یدک می کشد میبایست هرچه سریع تر بحث مسکن ملی را حل کند.

واحدهای مسکن تکمیل شده پروژه شهید سلیمانی اراک هرچه سریع تر تحویل مرم قرار بگیرد

علیپور همچنین بیان داشت:واحدهای مسکن تکمیل شده پروژه شهید سلیمانی اراک که بخشی از آن تحویل مردم داده شده، مابقی واحدها هم که در حال حاضر تکمیل هستند هرچه سریع تر به مردم تحویل بدهند که این نارضایتی ها حداقل در این پروژه تمام شوند و در این زمینه استاندار و دستگاه های نظارتی ورود جدی کنند چراکه اصلا این معطلی قابل پذیرش نیست.

شنیده ها حاکی از آن است که مدتی است پرداخت صورت کارکرد های یکی از شرکت های پیمانکاری ۸۱۰۰ واحدی که در زونهای EوG فعالیت دارد و تا کنون بیش از ۱۳۰۰ واحد ساخت سازه بلوکهای مسکونی و نزدیک به ۴۰۰ واحد نیز فعالیت سفت کاری واحدهای در دست اجرا را به اتمام رسانده علیرغم تایید مشاور مجددا در اداره راه و شهر سازی مسکوت مانده و باوجود واریز وجوه متقاضیان و وجود اعتبار بانکی برای متقاضیان این پروژه تا به الان اداره راه و شهر سازی از پرداخت مطالبات امتناع نموده است .

این درحالیست که بر حسب شنیده ها که بنا به گزارش مشاور پروژه در جلسه شورای مسکن پروژه اولا میزان انحراف اجرای بلوکهای این دو زون درمقایسه با سایر زونها بسیار کمتر میباشد .ضمن آنکه بر اساس همین گزارش میزان کار انجام شده این شرکت در ازای مبالغ دریافتی در مقایسه با سایر شرکت ها تقریبا به مراتب بیشتر بوده است.

با توجه به اینکه پروژه اقدام ملی اراک تا کنون به دلیل اینگونه اقدامات در گذشته دچار آسیب های فراوانی در مواجه با تورم و افزایش قیمتها گشته و بسیاری از مسائلی که این روزها گریبانگیر پروژه است ناشی از همین روند گذشته است ، سوال اینجاست که اینگونه اقدامات با چه اهدافی انجام میگردد و این رویکرد با آگاهی از مضرات آن در شرایط تورمی جاری چه زیانی را متحمل متقاضیان خواهد نمود ؟

در صورت درست بودن این مهم در نهایت امیدواریم علیرضا عزیزی سرپرست فعلی راه و شهرسازی استان مرکزی که در بعضی از موارد آن اداره کل به خوبی عمل کرده هرچه سریعتر به این امر رسیدگی کند تا شاهد اتفاقات خوبی در روند این پروژه باشیم و بهره آن را مردم شریف اراک ببرند.