خبرنگار/ مهدی غلامی: پروژه ۸۱۱۲ واحدی مسکن ملی اراک که در دوره استاندار دولت حسن روحانی کلید خورد، از مدیریت استاندار شهید رئیسی نیز گذشت و اکنون به استاندار مسعود پزشکیان رسیده است، اما هنوز خبری از تکمیل نهایی نیست.
علاوه بر این پروژه، برخی از طرح‌ها در شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران نیز پیشرفت فیزیکی مناسبی ندارند و متقاضیان را با مشکل مواجه کرده‌اند. اما نکته قابل تامل در مدیریت این پروژه‌ها، رویکردی متفاوت نسبت به پیمانکاران بود.
مدیریت گزینشی؛ انگار فقط کیسون مشکل داشت!
در هر دوره‌ای که اسم مسکن ملی در اراک می‌آمد، ذهن استاندار مرکزی بیشتر به سمت شرکت کیسون معطوف می‌شد؛ انگار مسکن ملی فقط برای شرکت کیسون خار داشت، در حالی که زمین‌های پروژه تمام پیمانکاران دقیقاً مثل هم بود! به نوع دیگر بیان کنیم، گویی اصرار بر این بود که فقط کیسون که مدیرعامل آن اراکی بود از پروژه کنار برود و بقیه پیمانکاران مشکلی نداشتند.
حال با وجود گذشت مدت قابل توجهی از خروج کیسون، پروژه‌ها همچنان از تکمیل نهایی فاصله دارند. در حالی که زمان‌بندی اولیه پروژه ۳۰ ماهه تعریف شده بود، اکنون پیمانکاران جدید نیز نزدیک به ۳۰ ماه است که در حال کار هستند.
ابهام در واگذاری‌ها و چالش قیمت‌ها
در حال حاضر صحبت‌هایی از واگذاری ۲۰۰۰ واحد به گوش می‌رسد، اما جای سوال است که این واحدها با چه امکاناتی واگذار می‌شوند؟ و اینکه تکلیف مابقی پروژه (حدود ۶ هزار واحد دیگر) چه می‌شود و با چه قیمتی ساخته خواهند شد؟
با توجه به افزایش روزافزون قیمت دلار و مصالح، مشخص است که تعدیل‌های قیمتی پاسخگوی نیاز پیمانکاران نیست و هرچه زمان بیشتری سپری شود و سرعت کار پایین‌تر باشد، این موضوع به ضرر خود پیمانکاران خواهد بود.
مطالبه از مدیریت استانی
در نهایت امیدواریم این پروژه مستهلک نشود و به یک چالش امنیتی در شهر اراک تبدیل نگردد. انتظار می‌رود مهدی زندیه وکیلی استاندار مرکزی و قدرت‌الله ابک، معاون عمرانی استانداری، علاوه بر اراک، به دنبال ساماندهی پروژه‌های شهرهای جدید امیرکبیر و مهاجران باشند تا شاهد بهبود وضعیت باشیم و در صورت نیاز، با استفاده از قوانین ماده ۴۶ و ۴۸، نسبت به تعیین تکلیف پیمانکاران اقدام کنند.
