۶ سوخت‌رسان تورم مسکن
گروه مسکن و شهری: دستگاه‌‌های دولتی خدمات‌رسان شهری برای جبران کسری‌های مالی خود در دولت، یک فشار هزینه‌ای «کمرشکن» به بخش مسکن و ساختمان را آغاز کرده‌اند تا جایی که سهم پول‌هایی که آنها از سازندگان و سرمایه‌گذاران ساختمانی برای «ارائه خدمت» دریافت می‌کنند، از 10درصد کل هزینه ساخت خانه به 30درصد جهش کرده است. نمایندگان هفت […]
تورم مسکن، چاقوی دو لبه برای اقتصاد؛ آسیب‌هایی که از بازار مسکن به سایر بخش‌ها سرایت می‌کند
مجید گودرزی کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با اعتمادآنلاین به تشریح پیش‌بینی خود از وضعیت این بازار تا پایان سال پرداخت و اظهار داشت: بر اساس آمارهای سنوات گذشته قطعاً در ماه‌های پیش رو شاهد افزایش تعداد معاملات خواهیم بود، اما این به معنای خروج از رکود نیست چرا که قیمت‌ها به شکلی سرسام‌آور بالا رفته که […]
تورم مسکن با تراکم‌فروشی
گروه مسکن و شهری: ضوابط ساختمانی شهرداری تهران به‌عنوان یک عامل برون‌‌‌‌‌زای موثر بر قیمت مسکن، سهم قابل‌توجهی در «رکود خرید خانه و تولید ساختمان» بازی می‌کند، اما این چالش شهری در بازار ملک با چرخش سیاست‌های نظام مدیریت شهری به سمت «تجربه جهانی اداره شهرها» هم می‌تواند برطرف شود و هم معادله بازی به «رونق […]
هشدار صریح یک اقتصاددان درباره تورم مسکن/ طبقه متوسط به سمت آلونک‌نشینی می‌رود؟
به گزارش امید روز ، به نقل از خبر آنلاین ؛مریم فکری: بررسی‌های آماری از تحولات بازار مسکن در ماه‌های ابتدایی سال ۱۴۰۴، حاکی از توقف نسبی روند صعودی اجاره‌بها در مناطق مختلف شهری به‌ویژه در کلان‌شهر تهران است. این اتفاق به اعتقاد کارشناسان و تحلیلگران، ناشی از توقف در رشد قیمت مسکن است و این در شرایطی […]
قیمت‌های نجومی، تقاضای مصرفی را از بازار مسکن فراری داده‌اند! / کسی دیگر حاضر نیست سرمایه خود را در بازار مسکن قفل کند
بازار مسکن طی ماه‌های اخیر در شرایط پیچیده‌ای قرار گرفته است. از یک سو، افزایش قیمت دلار و جذابیت بازارهای موازی مانند بورس، نگاه‌ها را از این بازار دور کرده و از سوی دیگر، کاهش تنش‌های منطقه‌ای برخی از کارشناسان را به بهبود معاملات امیدوار کرده است. با این حال، عده دیگری از کارشناسان معتقدند که […]
مقایسه بازار مسکن ایران و ترکیه / خرید خانه در ترکیه آسان‌تر از ایران است
با این‌حال بررسی‌ها نشان می‌دهد با وجود گرانی مسکن در ترکیه، ایرانی‌ها همچنان به خرید خانه در این کشور علاقه دارند. بر همین اساس، این سوال مطرح می‌شود که چرا با وجود قیمت بالاتر مسکن در ترکیه نسبت به ایران، خرید خانه در این کشور توسط ایرانی‌ها گزینه‌ای پرطرفدار است؟ سختی خرید خانه در ترکیه […]
اوضاع اجاره مسکن در اسپانیا هم وخیم است؛ زندگی در قایق برای فرار از اجاره/ روایت پیرمرد ۸۲ ساله از زندگی قایقی
همان طور که “آنتونیو” از طریق “واتس آپ” به “ال پائیس” توضیح می‌دهد ناگهان در یک روز برخی از ساکنان ان منطقه به این نتیجه رسیدند که “زندگی در خشکی دیگر برایشان یک گزینه نیست”. او می‌گوید: “من رویایی داشتم؛ اینکه یک قایق خریداری کرده و بر روی آن زندگی کنم”. با این وجود، سایرین […]
خانه‌هایی که ساخته نشد
گزارش رسمی بانک مرکزی نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۱، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی ۳۳ درصد نسبت به مدت مشابه در خردادماه سال ۱۴۰۰ که ابراهیم رئیسی دولت را تحویل گرفت، افزایش داشته است. این مقدار در خرداد سال ۱۴۰۲ نسبت به خردادماه سال گذشته‌ی آن نیز ۴۹ درصد افزایش داشته است. […]